再过2天，2010年就要到来了。牛年真牛，所有的预测都比不上牛年的故事。经历了全球金融危机风风雨雨的2009年，众多投资者感受到了红红火火、牛气冲天的一年：股票、楼市、基金、黄金，逆金融海啸而行，全都骑上了大牛背！
2009年的中国楼市是一出比张艺谋的《三枪拍案惊奇》更让人拍案的“惊奇”。
剧情风起云涌，演员阵容强大，台词迅猛流传，并且，泪点和笑点一样地惊心动魄！
忽如一夜春风来，千盘万盘都好卖。 11月初，一位投资客将自己在朝青板块某楼盘购买的新盘一次抛出了25套，总面积达5500平方米，套现1.4亿元人民币。这些房源最后被一个香港客户一次吃进，全款支付。恰如某位开发商所言，这一年，楼市卖的不是房子，而是传奇。
新年来临之际，百姓购房网推出了年终策划：盘点2009沈城楼市十大乱象，希望能给投资者一些借鉴和启示。
多年未见的通宵排队买房情景又现，图片来源新华网
乱象之一：买房连夜排长队
11月初，某知名公司位于棋盘山的别墅项目开盘，前来购房的人群，竟然在售楼处外的公路上，用车辆排出几里地的长龙。排队买别墅的场景震撼人心，公司职员在自己的博客上发表了几张车辆排队的照片后评论到：买别墅就像买白菜一样，好像都不要钱。
同样，11月中旬长白某楼盘开盘，购房者不仅排起长队，甚至提前一天就在售楼处搭起了牌局，几个老者围在一起，边打扑克边消磨时间，目的就是为了在第二天开盘时，抢到一个序号排在前列的选房号。售楼处下班后，项目总经理吩咐工作人员打开大门，让排队的购房者进屋暖和，这才避免了老者彻夜受冻。（沈阳晚报）
开盘排号成了年底楼市常见的现象，资料图片
乱象之二：卖房成上帝 买房托关系
张先生最近看中了长白一楼盘即将于12月初推出的小户型，并于近期缴纳了定金。可惜领到号时，他有点绝望，总共128套房源，到他这儿已经排了244号，而且多数购房者都将目标盯上了中间两个79平方米、南北通透的户型。以他拿到选房号的时间算，两个小户型起码有了两到三个竞争者，都排在他前面。
为了实现自己的置业目标，张先生连日来托同事、朋友打听，能不能找到一个“关键人物”，好让自己的选房顺序提前。可找来找去，得到的答案却是很难。
和平区一知名楼盘9月开盘，1000余套房源一天内被抢购一空。售楼员对记者说，每套房源后面都排了三位购房者。在这里买房根本没有思考的时间和空间，耽误1秒，房子就可能被其他人抢走。他甚至说：“我从后台找到几个未出售的房源，到大厅来通知您，您必须确定这几套是否都行，因为就这工夫，这些房源可能被其他售楼员卖出，我回去后能抢上其中一套，就算幸运。”（沈阳晚报）
乱象之三：售楼员公开索要万元人情费
齐女士最近准备在沈北新区购置两套房产，准备从市中心迁出，和父母住在一起。项目还未开盘，齐女士已经准备好了5000元人情费，目的就是为了抢到自己相中的两套房产，她说：“我就看好了其中一栋楼的两个房源，别的都不想要，花钱就是为了能拿到这两个房子。”
大东区中街附近某商住两用楼盘开盘前也传出了售楼员收“人情费”的消息，据网友陈先生透露，他就接到了售楼员打电话公开索要1万元人情费”的电话，售楼员称，因为房子抢手，不交人情费很难保证买到房子。
齐女士是准备好了人情费，但送出后，能否实现目的，谁也不敢保证。房子是特殊商品，但为了购买商品还需要托关系拿好处费的事，还真是闻所未闻。（百姓购房网综合）
