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问：开发商在销售商品房的房价之外还要收取采暖设施费，这种行为是否违法？
答：这是乱收费，开发商收取采暖设施费是违法的，没有法律依据。根据规定，室内的采暖管网、散热器等都应归业主所有，成本已计入房屋的销售价格内。也就是说您所购买的房屋的费用里已包括这些设施费用，如果开发商再收费，就有重复收费之嫌。
