税费计算器
- 1.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
- 2.契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交50%，入住后拿房产证时交50%。
- 3.印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳。
- 4.交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
- 5.权属登记费100元到200元之间。
- 注：1、沈阳公积金贷款最高额度为50万元人民币；
- 2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
房贷小常识
房贷利率
公积金贷款利率（单位%）
| 年限 | 1-5年 | 5-30年 |
| 2011.7.7后 | 4.45% | 4.90% |
| 2011.4.6后 | 4.20% | 4.70% |
| 2011.2.9后 | 4.00% | 4.50% |
| 2010.12.26后 | 3.75% | 4.30% |
| 2010.10.20后 | 3.50% | 4.05% |
商业贷款利率（单位%）
| 年限 | 1-5年 | 5-30年 |
| 2011.7.7后1.1倍 | 7.59% | 7.75% |
| 2011.7.7后基准 | 6.90% | 7.05% |
| 2011.7.7后85折 | 5.86% | 5.99% |
| 2011.4.6后1.1倍 | 7.32% | 7.48% |
| 2011.4.6后基准 | 6.65% | 6.80% |
| 2011.4.6后85折 | 5.65% | 5.78% |
| 2011.2.9后1.1倍 | 7.095% | 7.26% |
| 2011.2.9后基准 | 6.45% | 6.60% |
| 2011.2.9后85折 | 5.48% | 5.61% |