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您好,我有3个问题想咨询一下 1、我打算买道义一套二手房,房主是二套,请问我们双方交易时分别承担多少费用 2、我出售大东区的小房子,在我买完上面的房子后就属于二套了,所以想问出售的时候我和买房分别承担多少费用? 3、买卖房子,中介费一般是多少,我问说是收1.5%,合理么?

提问时间:2013-11-23 15:44:29 | 浏览次数:2249次

2013-11-25 13:14:11

您好,1、房主是二套的话,需要卖方缴纳个人所得税按差额的20%或总价的1%征收。如果房龄满五年可以免征营业税,不满5年需要征收5.6%营业税。买方需要缴纳契税,首套小于90平时按总价的1%征收,大于90<144是按评估总价的1.5%征收;非首套144平以下按总价的3%征收。2、第二个问题和第一个问题是一样的。3、中介一般都按房款总价的1%-1.5%之间征收。您也可以多问几家中介。感谢您对百姓购房网的支持。

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来自:89.73.115.239[2016-06-18]

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您好请问:组合贷款购房,是不是必须先还清公积金全部贷款,然后才能提取公积金账户余额,提前还商业贷款部分?例如我刚办的组合贷款,贷款前我公积金账户里有20万,想用这部分钱提前还商贷可以吗?谢谢!

来自:175.169.138.56[2015-07-05]

我有五十年代老楼房没用住房积金贷款,现在我可以用住房积金贷款购二套房吗

来自:221.219.44.63[2015-06-14]

地点较差的门市房.于洪区城东湖街75号现在原价出手二手门市房.评估价.最低8800元/米..太不合理了..附近售楼处6500元/米....由于评估机构的不作为严重影响了沈阳市二手门市房的交易量...严重影响了沈阳市房地产市场.............

来自:175.169.177.251[2015-04-17]

mei you !!

来自:61.161.201.254[2015-04-16]

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