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我是女职工，55岁（已退休），是否可以申请公积金贷款买房？（工作时交了公积金，没有用公积金贷过款。）如果不能用公积金贷款，是否可以申请商业贷款？谢谢。
【2009-08-16】 |
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李平 问： |
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答：您好！如果您现在已经退休，个人住房公积金帐户如果已经取消，即不能再申请公积金贷款了。申请商业贷款，是可以的。目前的最新政策是，女子申请贷款的年龄的，可延长到60周岁。 |
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我公积金房贷没有还清，可以再用公积金贷款再购一套房子吗？
【2009-08-03】 |
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王楚晴 问： |
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答：您好！如果您公积金贷款没有还清，是不能再用一个帐户的公积金进行贷款的。 |
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现在办理住房组合贷款有什么条件限制吗？原来有公积金贷款，现在已经还清，这种情况下，贷款首付比例是多少？
【2009-08-01】 |
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小李 问： |
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答：您好！组合贷款申请条件： 1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工。 2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满六个月。 3、购房的首付款不低于规定比例。申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期3次以内不良信用记录的，贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期连续3次（含3次）以上累计6次的不再受理住房公积金贷款。 4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。 5、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。 6、申请人及共同申请人（含配偶）没有尚未 |
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前一笔公积金贷款提前还清没有超过一年,如再用公积金贷款买房,最低首付比例即30%是否上调到40,最高贷款额是否从25万降为20万元(个人),听有人说这种情况属二套房贷,要做上述限制,不知道是否确切？
【2009-08-01】 |
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小林 问： |
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答：您好！应该执行二套房贷政策。首付款比例最低为4成。 |
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前几年用公积金贷款买的商品房，现在每月都从公积金帐户的定期余额中委托自动扣款还贷。目前还有10万元本金没有还清。现在我的公积金帐户中有定期存款6万元，我想用它加上自筹现金4万元一次性提前还贷，能否办理。如何办理？
【2009-08-01】 |
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小李 问： |
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答：您好！提前全部偿还贷款：借款人正常还贷一年以上，借款人提前全部偿还公积金贷款，则借款人与中心的借款合同在贷款本息还清后即告终止。应提供要件：1、借款人身份证原件及复印件一份 2、原借款合同及借据办理程序符合条件的借款人持本人身份证、原借款合同或借据，到原办理贷款的管理部申请办理提前还款业务。其中2005年8月15日以前在工、建行放款的借款人到和平管理部办理，除工、建两行外在其它银行放款的借款人到沈河管理部办理。 |
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我有两套房子，其中一套有商贷，我以前没用过公积金，我还想买一套新商品房，请问还能用公积金贷款吗？可以的话首付要几成呢，我是沈阳市的公积金卡？
【2009-07-31】 |
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zc711 问： |
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答：您好！可以用公积金进行贷款，应该算首套公积金贷款，首付最低可付3成。 |
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我04年用公积金贷款买了一处商品房。最近刚刚一次性提前把贷款都给还清了。现在我还想用公积金再贷款买一处新房，因为距上笔还清没有超过一年，请问是否可以贷款。如可以，请问首付比例最低多少，贷款上限最高多少。
【2009-07-30】 |
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林宝山 问： |
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答：您好！可以申请贷款。公积金贷款现在最低三七贷，个人贷款限额25万。 |
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二次购房，公积金贷款沈阳有什么政策吗！是否要交其它费用？
【2009-07-27】 |
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zylj 问： |
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答：您好！二次购房，用公积金进行贷款，只是在贷款时没有优惠政策，一般首次购房公积金贷款可以三七贷（或二八贷），利率可以7折优惠，而二次购房，则没有上述优惠政策。 |
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我有两套房子，其中一套有商贷，我以前没用过公积金，我还想买一套新商品房，请问还能用公积金贷款吗？
【2009-07-26】 |
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读后感 问： |
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答：您好！您可以用公积金申请贷款，购买新商品房。 |
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请问,个人公积金查询一栏中,怎么查不到省公积金的呢？
【2009-07-23】 |
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李红 问： |
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答：您好！目前公积金查询只录入市公积金管理中心的数据，省公积金管理中心没有录入。 |
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